Case. Modele de case

PRin unele tari totusi asta este o investitie destul de rentabila si de lipsita de riscuri. Exista niste programe guvernamentale publice de reabilitare a unor cartiere dubioase, si acolo poti cumpara relativ ieftin, timp de cativa cativa ani guvernul sau primaria investeste tapan si cartierul redevine unul cautat si pretul creste chiar daca piata stagneaza sau scade. Insa exista transparenta, se stie dinainte si pe bune unde se vor face investitii si nu e totul la plesneala ca in Ro... in ro trebuie sa cumperi teren unde a cumparat primarul, ca acolo se vor cheltui banii publici si va creste valoarea.

Si tu crezi ca esti singurul destept si toti sint prosti? Daca exista transparenta si se stie dinainte ce si cum fii sigur ca pretul e cel corect nu "ieftin".
Sa nu fiu inteles gresit: n-am zis ca sint complet impotriva proprietatii imobiliare, dar sint circumstante in care nu prea merita. SI sint altele in care e foarte avantajos.
Iar in cazul in care nu iti rupe o bucata semnificativa de venit chiar nu conteaza rentabilitatea financiara asa tare, pentru ca e clar ca iti aduce un anumit nivel de confort.



Califoirnia e mai socialista si are rent control, de unde nivelul mai scazut la chirii (scazut relativ la pretul casei, evident, nu la suma absoluta care tot e una din cele mai ridicate din US).

da intr-adevar fiecare cu pasarica lui, dar te intreb: daca nu ai avea unde sa stai si un apartament in bloc costa enorm, plus vecinii, plus mizeria, plus inconfortul psihic, plus galagia si manelele aferente, plus plus... ce ai face repede si in scurt timp? o casa-vila ce vrei tu, as raspunde eu, altii: nu

casa este o investitie de 1000 de ori mai buna ca o masina, poate chiar mai mult, este nepretuita fata de masina.

anul ce a trecut am vrut sa calatoresc prin lume, dar am fost nevoit sa purced catre aceasta actiune fiind obligat de situatie si nu de distractie.

da, in privinta masinii second-hand am ajuns si eu la concluzia ca pentru tarisioara noastra este cea mai buna optiune posibila.

casa fiind abia construita nu am putut face un cost total al ei, dar cred cu aproximatie ca in jur a 3,5 miliarde lei fara pamantul de sub ea, cu acesta din urma ar mai fi cca. 1,5 miliarde lei in total 5 mld. lei, poate mai mult mai putin nu stiu inca exact.

iar ca intretinere, daca te referi la gaze, presupun, ar fi cam intr-o luna nu asa de rece ca acum ar fi cam 3-3,5 milioane lei, iar cand o fi ger cred ca 5-5,5 mil. lei, dar asta cu consum fara limita, fara noima, fara nici o economie plus ca in exterior nici nu s-a uscat casa bine s.a.m.d.

uinde ti-ai construit casa alex?

La suprafata sunt de acord cu RUE , merge la o famile de 3 pers. iar constructia cea mai indicata dupa mine, e parter zidarie +etaj lemn. :smokin:

etaj de lemn sau mansarda ?

@Alex: SPER sa obtii acele costuri de intretinere pe timp de iarna! De ce zic sper? Pt ca nici o cunostinta de-a mea cu casa din BCA/Caramida nu se mandreste ca iarna cheltuie putini bani
Presupun ca pretul a ajuns atat de mare din cauza finisajelor, eu am 200mp din care 160mp utili pt familie si am iesit mai ieftin, desi nici finisajele nu sunt dupa ultimele tendinte ci absolut normale

Of! ce n-as da sa vand apartamentul sa ma pot muta

oras voluntari, judet ilfov

dap stiu ca ma va costa mult intretinerea pe timp de iarna, insa nu se compara nici pe departe confortul de la casa cu cel din apartament si da!!! cred ca acolo se poate face diferenta intre a ta si a mea la finisaje interioare o data caci au crescut peste noapte si mai ales la cele exterioare care la fel au fost explozive, sa nu uit mana de lucru care este extrem de scumpa.

Da stiu cum e sa ai azi 1/2 din parter si maine te urci la etaj
Problema la mine au fost fondurile pt a termina casa

pai din ce se poate construi o casa pt a fi izolata bine termic??????!!!!!!!!!

Din vata si polistiren

Structura de lemn + sistem termoizolant(vezi vata si polistirenul) in caz de vrei sa iesi mai ieftin. Daca vrei neaparat caramida poti sa o faci pe cadre de beton + ziduri de caramida + sistem termoizolant dar.... costurile cresc, termenul de executie creste(si sa nu-mi ziceti ca nu! ca nu tine ) si pe langa asta daca vreun nea muncitoru ti-a gresit aranjamentu la caramizi te-ai scos de ziduri strambe pe care o sa te chinui sa le repari prin gipscarton

a mai vazut cineva oferte de case de lemn sau alte materiale noi?
sau aici lumea se concentreaza pe masini.
ce vad pe 1001case imi par numai modele scumpe sau lansate la agatat.
vreau sa vad casa de lemn cu mansarda, care se ridica in 30 000 euro (cu/fara fundatie ;-)) si are 100 mp minim!

Esti la limita si poate ca te incadrezi dar fara instalatii (fara fundatie obligat!)
E ca si cum ti-ai face 1/2 din ce am facut eu, asta ar insemna sa te coste 40-45000 de euro...gata de mutat
Imposibil nu e!

Sfat: pacat ca nu esti in tara(sau esti?!) ca ar trebui vizitate targurile de constructii din oras sau capitala

da,pacat ca nu sunt in tara!
ofertele astea ar trebui sa fie gasite si pe net la greu dar sunt totusi destul de neclare.
oricum, e varianta in care apuc sa mi iau terenul dupe care astept sa faca un PUZ acceptat legal de peste un an.
daca nu, la apartament pana la pensie..

La casele pe structura de lemn nu poti pune oferte de genul costa x Euro/mp. Toate calculele astea se fac in functie de deschideri si de arhitectura. Cu cat e mai simplu de constuit si pus in opera cu atat e mai ieftina si invers.
Daca BCA-ul sau Caramida le poti modela cum vrei tu, la lemn intervin niste probleme, deoarece nu poti realiza arce de cer sau alte linii curbe
Cel mai bine e sa te hotarasti si sa te opresti la un proiect si cu proiectul in mana te duci la oameni sa-ti faca o estimare

Eu stiu asta de la inginerul cu care am colaborat eu. Venea multa lume si intreba cat cost pe mp si el nu putea sa zica decat o cifra aproximativa dar de fiecare data cerea un plan

Aveti idee pe unde gasesc vata minerala?Presupun ca se da la mp,nu? Cam cat costa? Imi trebuie pt masina.

Nu-i treaba mea dar ce naiba faci la masina cu ea? Oricum de gasit gasesti la orice depozit de materiale de constructii .