noi nu ne-am ocupat de casa direct
( dar curiosi am observat ce se intampla
). am fost la vreo 3 constructori, am vazut ce planuri de case au, in ce cartiere, cum arata casele lor ( cam toti au case de model sau case in diferite stadii de executie). ca si la masina,
ne-am uitat la raport pret calitate si, apoi, dupa ce am vazut ce ar fi cea mai buna solutie care se incadra in bugetul la dispozitie am batut palma. io nu am batut un cui. au dat casa la cheie, ba chiar au si spalat si lustruit totul inainte de predare.
desigur ca odata ce am vazut ce si cum am avut ( si avem) niste semne de intrebare,. de asta ma mai uit la unele si altele ca sa-mi formez o conceptie de viitor in domeniu.
deci intrebarile iscate:
1) temelia - OK. e un zid de beton armat bagat1/2 in pamant si vreo 1/5m afara, acoperit ulterior cu pamnat asa ca totul vine in pamant ( peretii incep acum la numai 20cm peste firul ierbii. apoi au pus tevaria, pietris presat si peste o sapa de ciment de vreo 15-20cm. in zidul exterior al temeliei au bagat si niste urechiuse prin care au pus niste fier-beton peste care au turnat cimentul si niste sururi groase care ieseau in sus. minus: tevile sunt de PVC, daca se intampla ceva nu le poti repara decat cu endoscopul si numai in zona care e aproape de instalatiile sanitare. a durat 1 saptamana.
2) panourile ( cu OSB si sau un fel de polistiren mai presat -chestia verde deschis) ca si triunghiurile acelea care tin acoperisul erau prefabricate ( facute dupa planul casei). le-au descarcat azi si in 3 zile casa era ridicata ziduri si schelaria acoperisului. panourile is facute din niste leatzuri de aprox.5/10cm. puse in cadru si vertical la 32cm unele de altele. nu exista barne mai groase, exceptand niste intarituri deasupra ferestrelor si usilor care sunt vreo 30cm de late si la fel vreo 5cm de groase. dupa Jim ( seful de proiect din partea constructorului) - asta tine la tornade de gradul 3-4 ( adica ceva nitel sub Katrina
) comform onor codului de constructii al statului Indiana si e garantata 50 de ani fara reparatii. am intrebat daca ii mai gasesc io peste 50 de ani
. ei zic ca garantia e facuta prin compania de asigurari ( exista si asigurari ale companiilor de asigurari
) si va exista o entitate care imi va repara casa in garantie. drept e ca sunt mai bine de 100 de leatzuri de acelea verticale de jur imprejur. alte vreo100 prin peretii interiori si la colturi si unde se imbina panourile ( care au max 3m) sunt 2-3 unele langa altele. la vant se simte cum vibreaza putin peretii. ei zic ca e bine sa fie putin elastica.
3) acoperisul - OK. dupa schele au pus OSB, peste carton bituminos si peste sindrila bituminoasa. in primavara au fost niste vantoase si au zburat vreo 5. a trimis Jim baietii, le-au pus la loc si au zis ca trebuie sa vina caldura ca trebuie sa se lipeasca inttre ele la caldura. se pare ca au avut dreptate. la vantoasele mai recente ( vantul atinge si 80-100km/h cu aceste ocazii) n-a mai zburat nimic. acoperisul e garantat 10 ani pentru etanseitate si 50 schelaria.
4) ferestrele s-au potrivit si ele bine, au pus si silicon la imbinarea cu lemnul. garantie 10 ani.
5) interiorul bine lucrat, finisarile facute cu simt de raspundere, dulapurile, hota, microunde ancorate de leatzurile acelea. mexicani si faiantarul chinez
. nici un motiv de cartire. chinezul a lucrat cu nevasta 3 zile de la 7 la 10 seara, si au venit cu oala unde isi faceau
dumplings . singurul lucru mi-au lasat garajul nefinisat ( e numai ghipscartonul si o spoiala de tencuiala la imbinari. cica asa scria in contract. m-am uitat si aveau dreptate ( era cu litere mici
). contractul avea fo' 15 pagini. noi am zis ca l-am citit bine, dar ei il stiau si mai bine
.
6) lanscaping-ul - optiune de 3500$. oameni de treaba. au venit si au schimbat ( singuri fara sa-i chem) vreo 2 tufe care s-au uscat, au si taiat crengile uscate ici si colo. gazonul l-am udat si io din belsug si tuns la timp. este printre cele mai frumoase din cartier, no small feat, tinand cont ca e pus in aprilie. :angel: la anul vreau sa fac si un "French garden" in spate si un foisor tot cu gradinarii astia. o gradina frumoasa este o alta camera.